ライオンズマンション高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,860万円
65.5万円/㎡
相場
3,995万円
67.8万円/㎡
1,938
3,309
4,681
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,681万円
56.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション高井戸
3,860万円(65.5万円/㎡)/ 4階 / 58.94㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,860万円65.5万円4階 58.94㎡ 2DK南東
2025/04/192,980万円62.7万円7階 47.52㎡ 1K南東
2025/01/183,180万円66.9万円7階 47.52㎡ 1K南東
2024/09/093,380万円71.1万円7階 47.52㎡ 1K南東
2024/02/193,180万円66.9万円2階 47.52㎡ 2DK南東
2022/11/142,690万円65.8万円5階 40.88㎡ 2DK西
2022/01/162,880万円64.6万円3階 44.55㎡ 2DK南東
2020/08/232,998万円65.1万円4階 46.06㎡ 2DK-
2020/06/293,180万円69.0万円5階 46.06㎡ 2DK-
2020/06/091,980万円48.4万円4階 40.88㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ライオンズマンション高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅3分 3,860万円65.5万円58.942DK4階 / 7階建 南東197647RC
2025/05/17エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 3,980万円56.0万円71.123DK7階 / 8階建 南西197831RC
2025/03/16ドムス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 3,699万円55.4万円66.723LDK7階 / 10階建 197470SRC
2022/03/12浜田山ニューハウジング
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 3,499万円54.1万円64.722LDK6階 / 7階建 南西197119RC
2022/05/28ライオンズマンション浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅8分 3,000万円51.7万円58.032LDK4階 / 6階建 197827RC
2024/11/22高井戸東コーポ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅9分 3,590万円58.7万円61.112LDK5階 / 7階建 南東197223RC
2024/12/27ライオンズマンション浜田山第2
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅8分 4,499万円69.5万円64.693LDK6階 / 6階建 南東197923RC
2024/06/23クレール浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅6分 4,099万円82.0万円49.962DK4階 / 5階建 197724RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ライオンズマンション高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅3分 13.8万円0.23万円58.942DK4階 / 7階建 南東197647RC
2024/08/25エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 12.0万円0.24万円50.051LDK+S(納戸)4階 / 8階建 西197831RC
2024/08/11ドムス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 16.0万円0.25万円64.573LDK2階 / 10階建 197470SRC
2024/12/01ライオンズマンション浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅8分 11.5万円0.24万円481LDK5階 / 6階建 197827RC
2024/12/27ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 13.0万円0.22万円58.033DK5階 / 8階建 -197782RC
2024/09/15浜田山リッツハウスA棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 12.6万円0.25万円51.342LDK1階 / 3階建 南東197869RC
2023/06/05ラインコーポ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 10.5万円0.21万円502LDK6階 / 6階建 198132RC
2024/08/07デボスハイツ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅5分 15.8万円0.26万円61.453K9階 / 9階建 197415SRC
2024/08/06Launa
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 13.5万円0.30万円45.221LDK3階 / 6階建 197821RC
2024/05/18サンハイツ八幡山A棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 17.5万円0.30万円59.133LDK2階 / 6階建 197858RC
2024/10/10サンハイツ八幡山B棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 11.0万円0.25万円44.662DK6階 / 6階建 197851RC
2025/01/11トーエイ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅5分 16.8万円0.27万円62.552SLDK12階 / 14階建 197538SRC
2023/10/27大成コーポ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅15分 8.3万円0.18万円452LDK5階 / 5階建 -19748鉄骨造
2024/01/12テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 16.0万円0.28万円56.232LDK3階 / 3階建 西197940RC
2023/09/14千代田マンション永福町
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 13.2万円0.30万円44.392DK6階 / 6階建 南東198020RC
2024/07/30プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 11.5万円0.26万円44.562LDK2階 / 9階建 197457SRC
2024/11/27ライオンズマンション桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅5分 15.0万円0.32万円46.51LDK10階 / 10階建 197573SRC
2025/05/18コーヅ桜上水ハイツ
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 17.8万円0.32万円56.222LDK2階 / 3階建 19798RC
2024/11/07サンハイツ永福町
杉並区永福四丁目
西永福駅3分 14.8万円0.27万円55.582LDK8階 / 9階建 -197452SRC
2024/10/21ドウェル久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅13分 12.5万円0.28万円44.482LDK2階 / 2階建 197714RC
2024/12/23ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 13.0万円0.22万円58.082LDK3階 / 8階建 197365RC
2024/10/17オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 24.0万円0.33万円73.263LDK7階 / 12階建 西197479SRC
2023/09/11マンションニュー永福
杉並区永福三丁目
永福町駅6分 14.5万円0.23万円62.721LDK5階 / 7階建 197134RC
2023/09/05光荻窪マンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 14.5万円0.28万円51.022LDK6階 / 6階建 北東197217RC
2024/07/25青葉ハイツ
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 15.4万円0.23万円67.992LDK1階 / 4階建 -197411RC
2025/01/04成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 19.0万円0.31万円60.53LDK13階 / 14階建 197166SRC
2023/11/28アサヒコーポ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 15.2万円0.22万円69.22LDK2階 / 6階建 197119RC
2023/06/12ロイヤルハイツ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 14.0万円0.26万円532LDK2階 / 4階建 -19784RC
2023/10/21タウンハウス荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅12分 14.0万円0.24万円58.562DK2階 / 3階建 19819RC
2023/11/07荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9.5万円0.20万円46.612K4階 / 8階建 -197139RC
2023/11/02キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 13.0万円0.24万円552LDK2階 / 7階建 197325RC
2023/05/21阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 9.0万円0.20万円44.81LDK3階 / 13階建 -197383SRC
2023/10/29パインマンション荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 11.9万円0.26万円45.751LDK6階 / 6階建 198012RC
2024/03/15南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅10分 16.8万円0.30万円56.162SDK9階 / 13階建 -197485SRC
2024/01/21西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 14.5万円0.24万円60.322LDK5階 / 7階建 197338RC
2024/03/11ローズハイツ荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 11.8万円0.25万円482DK3階 / 5階建 198021RC
2023/09/11エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 16.5万円0.33万円50.672LDK5階 / 12階建 197443SRC
2024/01/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 14.0万円0.26万円53.462LDK11階 / 11階建 197250SRC
2024/08/09西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 16.0万円0.28万円57.653SLDK4階 / 10階建 南東197346SRC
2024/03/11マイハウス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 10.0万円0.22万円45.262DK3階 / 6階建 南西19818RC
2023/06/06上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 14.5万円0.30万円48.452SLDK7階 / 10階建 南西197345SRC
2024/11/12西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 11.5万円0.23万円50.041LDK7階 / 8階建 197130SRC
2025/01/30西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 16.7万円0.32万円51.562LDK8階 / 8階建 197375RC
2024/12/08グリーンマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅8分 12.8万円0.26万円503K3階 / 3階建 197112RC
2024/12/27ライオンズマンション高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅3分 17.3万円0.33万円51.72LDK9階 / 13階建 197259SRC
2023/08/28千代田ハイツ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅15分 11.0万円0.24万円45.683DK4階 / 6階建 南東197746RC
2024/11/11コーヨーコーポ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 10.0万円0.22万円452DK1階 / 3階建 南西197977RC
2025/01/12ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 10.4万円0.23万円45.592DK2階 / 8階建 北東198027RC
2023/07/16セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 8.2万円0.18万円452DK4階 / 11階建 -197480SRC
2023/03/04高円寺南パールマンション
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅6分 12.3万円0.26万円47.242LDK4階 / 8階建 197236SRC
2025/03/26ジュウェル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅18分 13.2万円0.28万円47.252DK3階 / 3階建 198012RC
2025/01/24モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 18.0万円0.29万円62.643LDK5階 / 5階建 南東197938RC
2024/03/03千代田マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 16.7万円0.33万円50.922LDK11階 / 12階建 197373SRC
2024/04/20エントピア高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 12.5万円0.26万円48.442LDK3階 / 11階建 197363SRC
2024/04/15ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 12.5万円0.26万円48.442LDK3階 / 11階建 197343SRC
2023/08/21原川ビル
杉並区和田二丁目
東高円寺駅10分 15.0万円0.26万円57.653LDK3階 / 3階建 -198021RC
2024/11/22方南ファミリーコーポ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 14.5万円0.27万円533DK6階 / 8階建 197118RC
2024/12/30草谷荘
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 13.5万円0.21万円64.422LDK2階 / 9階建 197556SRC
2023/10/30パラシオン高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅4分 19.0万円0.30万円64.283LDK6階 / 13階建 西197541SRC
2024/10/10ダイアパレス方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅8分 11.0万円0.24万円46.042DK5階 / 5階建 197820RC
2024/12/24方南日卓ハイツ
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 16.0万円0.32万円50.742LDK1階 / 3階建 197618RC
2025/02/02高円寺ナショナルコート
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 15.0万円0.29万円50.882LDK5階 / 9階建 197958SRC
2025/03/25阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 12.0万円0.24万円50.223DK7階 / 8階建 北西197193鉄骨造
2024/01/12第2高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 12.7万円0.27万円47.613K9階 / 9階建 北東197377SRC
2023/08/18丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 14.0万円0.24万円57.972LDK6階 / 6階建 -197355RC
2025/02/27陽輪台高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 17.0万円0.31万円54.542LDK9階 / 14階建 -197259SRC
2024/06/15高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 11.0万円0.24万円45.91LDK13階 / 14階建 197488SRC
2025/02/24高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 12.7万円0.23万円56.012DK12階 / 15階建 197385SRC
2025/06/05中野富士見町タウンハウス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 13.5万円0.26万円51.592LDK2階 / 3階建 197715RC
2024/05/25ライオンズマンション高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 16.0万円0.30万円53.532LDK1階 / 6階建 197852RC
2024/09/29サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 13.0万円0.25万円52.473DK4階 / 6階建 197421RC
2023/12/22ヴィレッタ菊
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 20.5万円0.31万円65.933LDK5階 / 10階建 西197124SRC
2024/11/19下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 11.0万円0.21万円51.22K3階 / 6階建 -197428RC
2023/12/22迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
中野駅7分 12.5万円0.27万円45.541LDK2階 / 3階建 198114RC
2024/10/10井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 11.0万円0.24万円45.232LDK5階 / 13階建 197396SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は杉並区の平均と比較して17.1%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
79.0万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩3分
築年月1976年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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